Quando deve ser informado para a seguradora que o aluguel está atrasado?

Muitos proprietários acreditam que eles só devem informar para a seguradora que os pagamentos estão atrasados, quando passar mais de 90 dias, e isso não deve ser feito. O que acontece é que, o seguro fiança cobre os valores dos pagamentos que estão em aberto há mais de 90 dias, mas a seguradora já precisa estar ciente da situação, portanto, o quanto antes for informado, melhor. O ideal é que o dono do imóvel entre em contato com a seguradora logo que o primeiro aluguel atrasar e já deixar a situação esclarecida para quando o atraso aumentar, a seguradora já esta a par de tudo.

Existe alguma vantagem do seguro fiança para a imobiliária?

Sim, o seguro fiança oferece vantagens para todos os envolvidos, inclusive para as imobiliárias. Normalmente, quando pensamos em vantagens do seguro, logo pensamos nas vantagens para os donos dos imóveis, mas não são somente eles que são beneficiados. No caso das imobiliárias, elas ficam livres de terem que fazer a análise e aprovação dos cadastros, já que isso passa a ser feito pela seguradora. Além disso, a imobiliária passa a ter certeza de que o aluguel será pago, em consequência disso, a sua taxa estará garantida.

O valor cobrado do seguro fiança é fixo?

Quando falamos em valor do seguro fiança é algo muito particular, na realidade, não tem como o inquilino saber os valores que serão cobrados, já que isso irá depender de cada seguradora. O que normalmente acontece é que as seguradoras cobram como seguro fiança, um valor de, aproximadamente, um e meio ou dois aluguéis, mas isso poderá variar.

Depois que o valor é definido, não haverá nenhuma alteração, o que poderá ocorrer é uma mudança no valor do seguro caso o valor do aluguel sofra alterações.

O locatário pode escolher a seguradora?

Não, isso normalmente não acontece. O que geralmente ocorre é que, quando uma pessoa decide locar um imóvel, ela verifica com as imobiliárias o que tem disponível, e nesse momento, as imobiliárias já possuem alguma seguradora que trabalha em parceria com elas, por esse motivo, o inquilino não consegue opinar na hora da escolha da seguradora. Caso você tenha alguma dúvida sobre a seguradora que foi escolhida, você deverá entrar em contato com a imobiliária para que ela lhe informe melhor o procedimento que foi adotado.

Qual é a cobertura do seguro fiança?

O seguro fiança, assim como outros tipos de seguros, oferece uma cobertura básica em todos os seus planos. Essa cobertura básica garante o pagamento dos valores quando for decretada ação de despejo, entrega das chaves ou então, abandono do imóvel. Além dessa cobertura, todos os segurados podem incluir outros serviços que forem importantes para eles, no caso as coberturas adicionais, mas isso irá depender de cada segurado e de cada contrato.

Cada cobertura adicional é um serviço extra, onde os segurados precisarão pagar um valor específico, além do valor da cobertura básica do seguro fiança.

Saiba mais em: http://www.blogdaje.com/seguro-de-carga/

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *